یوزہو یونیورسٹی ٹاؤن کا مکان کیسا ہے؟

یوزہو یونیورسٹی ٹاؤن کا مکان کیسا ہے؟ - سب سے اہم مارکیٹ تجزیہ اور گھر خریدنے کا رہنما

حالیہ برسوں میں ، یوزہو یونیورسٹی ٹاؤن اپنے تعلیمی وسائل اور ترقیاتی صلاحیتوں کے حامل گھریلو خریداروں کے لئے ایک گرم مقام بن گیا ہے۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات اور اصل اعداد و شمار کو یکجا کرے گا تاکہ آپ کو رہائش کی قیمتوں ، سہولیات کی حمایت کرنے والی سہولیات ، فوائد اور نقصانات وغیرہ کے پہلوؤں سے تفصیلی تجزیہ کیا جاسکے۔

1۔ یوزہو یونیورسٹی ٹاؤن میں رہائش کی قیمت کے رجحانات (پچھلے 10 دنوں میں ڈیٹا)

2. علاقائی معاون تجزیہ

1.تعلیمی وسائل: اس علاقے میں ابتدائی اور ثانوی اسکول یوزہو نارمل یونیورسٹی (صوبائی کلید) اور 3 عوامی کنڈرگارٹین سے وابستہ ہیں ، جن میں تعلیمی وسائل میں واضح فوائد ہیں۔

2.کاروبار کی حمایت کرنے والی سہولیات: یونیورسٹی ٹاؤن کمرشل اسٹریٹ (اوسطا روزانہ مسافروں کا بہاؤ: 23،000) ، وانڈا پلازہ (زیر تعمیر ، 2025 میں کھلنے کی توقع ہے)۔

3.نقل و حمل کی سہولیات: میٹرو لائن 3 (منصوبہ بندی کے تحت) اور 12 بس لائنیں اہم علاقوں کا احاطہ کرتی ہیں۔

3. گھر کے خریداروں کے بارے میں سب سے زیادہ فکر مند پانچ بڑے مسائل

1.تعریف کے لئے کمرہ: تازہ ترین منصوبے کے مطابق ، اس علاقے کو شہر کی "مشرقی توسیع کی حکمت عملی" کے بنیادی علاقے میں شامل کیا گیا ہے ، اور توقع ہے کہ اگلے تین سالوں میں رہائش کی قیمتوں میں تقریبا 15 15-20 فیصد اضافہ ہوگا۔

2.کرایے کی منڈی: دو بیڈروم اور ایک رہائشی کمرے کا ماہانہ کرایہ 1،800-2،500 یوآن ہے ، قبضے کی شرح 92 ٪ سے زیادہ ہے ، اور سرمایہ کاری پر واپسی تقریبا 4. 4.8 فیصد ہے۔

3.معیار کی تعمیر: 2022 کے بعد نئی تعمیر شدہ پراپرٹیز سبھی تیار شدہ عمارتوں کو اپنائے گی ، اور زلزلے کے خلاف مزاحمت کی سطح کو 8 کی سطح تک بڑھا دیا جائے گا۔

4.پراپرٹی مینجمنٹ: ٹاپ 10 پراپرٹی کمپنیوں کی سروس کوریج ریٹ 60 ٪ تک پہنچ جاتی ہے ، اور پراپرٹی کی اوسط فیس 2.8 یوآن/㎡/مہینہ ہے۔

5.نقصانات: کچھ پرانی برادریوں کو پارکنگ کی ناکافی جگہوں کا مسئلہ ہے (پارکنگ اسپیس تناسب 1: 0.6)۔

4. ماہر کا مشورہ

1.بس ایک مکان خریدنے کی ضرورت ہے: سرمایہ کاری مؤثر خصوصیات جیسے شوکسیانجیوان کو ترجیح دیں ، اور اسکولوں کے قریب یونٹوں کا انتخاب کرنے پر توجہ دیں۔

2.جائیداد میں سرمایہ کاری کریں: چھوٹے سائز کے اپارٹمنٹس (70-90㎡) پر توجہ دیں ، اور سالانہ کرایے کی پیداوار 5.2 ٪ تک پہنچنے کی امید ہے۔

3.نوٹ کرنے کی چیزیں: "تجارتی ہاؤسنگ پری سیل لائسنس" نمبر کی صداقت پر خصوصی توجہ دیتے ہوئے ، ڈویلپر کے "پانچ سرٹیفکیٹ" کو چیک کریں۔

5. مستقبل کے ترقیاتی رجحانات

خلاصہ یہ کہ ، یوزہو یونیورسٹی ٹاؤن ایریا میں تعلیمی فوائد اور ترقی کی صلاحیت دونوں ہیں ، اور یہ خاص طور پر بچوں کی تعلیمی ضروریات کے حامل خاندانوں کے لئے موزوں ہے۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ گھر کے خریدار اپنی اپنی ضروریات کی بنیاد پر موجودہ نسبتا stable مستحکم مارکیٹ ونڈو سے فائدہ اٹھائیں۔