ہانگ کانگ میں مکان کیسے خریدیں
حالیہ برسوں میں ، ہانگ کانگ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ عالمی سرمایہ کاروں کی توجہ کا مرکز رہی ہے۔ چاہے آپ مقامی رہائشی ہوں یا بیرون ملک خریدار ، ہانگ کانگ رئیل اسٹیٹ خریدتے وقت آپ کو متعلقہ پالیسیاں ، طریقہ کار اور احتیاطی تدابیر کو سمجھنے کی ضرورت ہے۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات اور گرم مواد کو یکجا کرے گا تاکہ آپ کو ہانگ کانگ میں مکان خریدنے کے لئے ایک تفصیلی رہنما فراہم کیا جاسکے۔
1. ہانگ کانگ کی گھر کی خریداری کی پالیسی
ہانگ کانگ کی گھر خریدنے کی پالیسیاں دوسرے خطوں سے مختلف ہیں ، خاص طور پر غیر مستقل رہائشیوں پر پابندیاں۔ ہانگ کانگ میں گھر خریدنے کے لئے اہم پالیسیاں ذیل میں ہیں:
| ہوم خریدار کی قسم | پالیسی پابندیاں | اضافی اسٹامپ ڈیوٹی |
|---|---|---|
| ہانگ کانگ مستقل رہائشی | لامحدود | کوئی نہیں |
| غیر مستقل رہائشی | اضافی اسٹامپ ڈیوٹی کی ضرورت ہے | 15 ٪ |
| کمپنی کے نام پر مکان خریدنا | اعلی اسٹامپ ڈیوٹی ادا کرنے کی ضرورت ہے | 30 ٪ |
2. ہانگ کانگ ہاؤس کی خریداری کا عمل
ہانگ کانگ میں رئیل اسٹیٹ خریدنے کا عمل تقریبا steps مندرجہ ذیل مراحل میں تقسیم کیا گیا ہے۔
| اقدامات | مواد | نوٹ کرنے کی چیزیں |
|---|---|---|
| 1. بجٹ کی منصوبہ بندی | گھر کی خریداری کے بجٹ کا تعین کریں ، بشمول ادائیگی ، ٹیکس وغیرہ۔ | نیچے کی ادائیگی عام طور پر گھر کی قیمت کا 30 ٪ -50 ٪ ہوتی ہے۔ |
| 2. ایک کمرہ منتخب کریں | کسی ایجنٹ یا ڈویلپر کے ذریعہ صحیح پراپرٹی کا انتخاب کریں | مقام ، نقل و حمل ، معاون سہولیات وغیرہ پر دھیان دیں۔ |
| 3. عارضی معاہدے پر دستخط کریں | جمع کروائیں (عام طور پر قیمت کا 5 ٪) | باضابطہ معاہدہ پر 14 دن کے اندر دستخط کرنے کی ضرورت ہے |
| 4. باضابطہ معاہدے پر دستخط کریں | باقی ادائیگی کی ادائیگی کریں اور قرض کے لئے درخواست دیں | وکیل کو گواہی دینے کی ضرورت ہے |
| 5. ترسیل | بیلنس ادا کریں اور منتقلی کے طریقہ کار کو مکمل کریں | اسٹیمپ ڈیوٹی اور دیگر فیسوں کی ضرورت ہے |
3. ہانگ کانگ میں گھر خریدنے کے لئے مقبول علاقے
پچھلے 10 دنوں میں گرم مواد کے مطابق ، ہانگ کانگ میں گھر خریدنے اور ان کی خصوصیات کے لئے مندرجہ ذیل مقبول علاقے ہیں۔
| رقبہ | اوسط گھر کی قیمت (HKD/مربع فٹ) | خصوصیات |
|---|---|---|
| ہانگ کانگ جزیرہ | 25،000-40،000 | تجارتی مرکز ، آسان نقل و حمل ، نسبتا high زیادہ رہائش کی قیمتیں |
| کوولون ضلع | 18،000-30،000 | رہائش کی مکمل سہولیات ، جو خاندانی زندگی کے لئے موزوں ہیں |
| نئے علاقے | 12،000-20،000 | رہائش کی قیمتیں کم ہیں اور ترقی کی صلاحیت بہت اچھی ہے |
4. ہانگ کانگ میں مکان خریدتے وقت نوٹ کرنے کی چیزیں
1.ٹیکس کا حساب کتاب: گھر کی قیمت کے علاوہ ، آپ کو اسٹامپ ڈیوٹی ، وکیل کی فیس ، ایجنسی کی فیسیں وغیرہ بھی ادا کرنے کی ضرورت ہے۔ گھر کی قیمت میں کل لاگت 10 ٪ -20 ٪ تک ہوسکتی ہے۔
2.قرض کی درخواست: ہانگ کانگ میں بینک لون سود کی شرحیں کم ہیں ، لیکن منظوری سخت ہے اور مستحکم آمدنی کا ثبوت درکار ہے۔
3.قانونی خطرات: ہانگ کانگ کے رئیل اسٹیٹ لین دین میں پیچیدہ قانونی طریقہ کار شامل ہے۔ اس کی مدد کے لئے کسی پیشہ ور وکیل کی خدمات حاصل کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
4.مارکیٹ میں اتار چڑھاو: ہانگ کانگ کی رہائش کی قیمتیں عالمی معاشی اور سیاسی ماحول سے بہت متاثر ہیں ، اور مارکیٹ کے خطرات کا احتیاط سے اندازہ کرنے کی ضرورت ہے۔
5. خلاصہ
ہانگ کانگ میں رئیل اسٹیٹ کی خریداری ایک پیچیدہ سرمایہ کاری کا طرز عمل ہے جس کے لئے پالیسیوں ، طریقہ کار اور مارکیٹ کے حالات کی مکمل تفہیم کی ضرورت ہے۔ اس مضمون میں فراہم کردہ ساختی ڈیٹا اور گرم مواد کو امید ہے کہ آپ اپنے گھر کی خریداری کے منصوبے کی بہتر منصوبہ بندی میں مدد کریں گے۔ چاہے یہ خود قبضہ یا سرمایہ کاری کے لئے ہو ، کسی پیشہ ور سے مشورہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے تاکہ یہ یقینی بنایا جاسکے کہ لین دین آسانی سے چلتا ہے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
